ИПОТЕКА ОТ 1700
РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
Квартиры рядом с метро, будущим сквером и собственной инфраструктурой для жителей.
13 минут
до метро
Зелёные дворы
без машин
Продуманные
планировки
Закрытая
территория
Подземный
паркинг
+7 (843) 216-06-36
Квартиры комфорт-класса
в Советском районе Казани
ИПОТЕКА ОТ 1700
РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
Выбрать квартиру
Зелёные дворы
без машин
13 минут до метро
Подземный
паркинг
Закрытая
территория
Подобрать рассрочку
подбор квартиры по параметрам
100+
вариантов планировок в проекте
28-101 м²
площади квартир
IV квартал 2029
срок сдачи проекта
Подберите квартиру
Выберите ключевые параметры и откройте каталог с подходящими вариантами.
Комнатность
Площадь, м2
Цена, ₽
oct-filter-error
Студия
1
2
3
3+
Подобрать квартиры
Подобрать рассрочку
Генплан проекта
о проекте
Пространство, где комфорт заложен в архитектуру
ЖК «Октава» — современный жилой комплекс комфорт-класса, где архитектура, приватность и инфраструктура работают на качество повседневной жизни.
Среда, продуманная для жизни
Архитектура проекта формирует не только визуальный образ комплекса, но и комфортный сценарий повседневной жизни для жителей.
Выразительная архитектура без визуального шума
В основе проекта — спокойная современная архитектура с вентилируемыми фасадами под клинкерный кирпич, натуральной палитрой и выверенными пропорциями. Это дом, который выглядит актуально сегодня и будет выглядеть достойно спустя годы.

КОМФОРТ НАЧИНАЕТСЯ ЕЩЕ ДО КВАРТИРЫ

Просторные лобби, безбарьерные входы, лифтовые холлы и продуманные общественные пространства для ежедневного комфорта.
01
Лобби
Просторные и светлые пространства для встреч и отдыха.
02
Лифтовые холлы
Удобная навигация и современная отделка в каждой детали.
03
Кладовые
Дополнительные
помещения для хранения вещей и сезонных предметов.
04
Колясочные
Отдельные помещения для колясок и велосипедов
на первом этаже.
Приватный двор как продолжение дома
Закрытая территория без машин создаёт спокойную среду для прогулок, отдыха и повседневных сценариев рядом с домом.
Фитнес в доме — без абонемента
и пробок
Занимайтесь когда вам удобно, не покидая пределов жилого комплекса. Зал площадью 1 100 м2 с тренажерами, раздевалками и душевыми комнатами доступен для жильцов комплекса
Выбрать квартиру
Продуманный комфорт на каждый день
Подземный паркинг, кладовые помещения и инфраструктура хранения освобождают пространство квартиры и экономят ваше время каждый день.
Продуманный комфорт
на каждый день
Двухуровневая автомобильная парковочная система, удобные проезды и прямой доступ к лифтам - комфорт начинается с момента, когда вы возвращаетесь домой.
паркинг и кладовые
Двухуровневый
подземный
паркинг
Прямой доступ
на лифте
Закрытая система доступа
565 парковочных мест
Высота паркинга до 5,65м
202 двухуровневые парковочные системы
13,25 м2 площадь парковочного места
Место для вещей, которым не место в квартире
Дополнительное пространство для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, чемоданов и всего, что не должно занимать место в вашей квартире. Отдельные помещения для колясок и велосипедов делают ежедневные сценарии ещё удобнее и безопаснее.
177 кладовых помещений
Площадь кладовок до 12,14 м²
Локация и инфраструктура
ГОРОД РЯДОМ, БЕЗ ЛИШНИХ МАРШРУТОВ
«Октава» расположена на стыке Советского и Приволжского районов - с удобным доступом к основным транспортным артериям, городской инфраструктуре и новым точкам развития района.
  • Транспорт
    Метро «Горки» в 10−15 минутах пешком
    Рядом Вознесенский тракт — быстрый выезд в центр города, на Мамадышский тракт и в сторону M-7
  • Повседневные маршруты
    Рядом расположены два торговых центра — Т Ц Горки Парк (15 мин. пешком до торгового центра с гипермаркетом Лента) и Максидом (11 мин. пешком или 4 мин. на автомобиле)
  • ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
    До школы на улице Родина 7 мин. на пешком и 13 мин. пешком до самого крупного по территории парка Казани «Горкинско-Ометьевский Лес»
Локация и инфраструктура
ГОРОД РЯДОМ, Без ЛИШНИХ МАРШРУТОв
«Октава» расположена на стыке Советского и Приволжского районов — с удобным доступом к основным транспортным артериям, городской инфраструктуре и новым точкам развития района.
Схема носит иллюстративный характер. Время в пути указано ориентировочно.
образовательные объекты
05
Образовательные объекты
8 мин. пешком до школы и детского сада
06
Горкинско-Ометьевский лес
13 мин. пешком до самого крупного по территории парка Казани
Повседневные маршруты
03
ТЦ Максидом
11 мин. пешком или 4 мин. на автомобиле
04
ТЦ Горки Парк
15 мин. пешком до торгового центра с гипермаркетом Лента
Транспорт
01
Метро Горки
10-15 минут пешком
02
Вознесенский тракт
быстрый выезд в центр города, на Мамадышский тракт и в сторону M-7
Новая городская инфраструктура
Поликлинический блок, ФОК, общественные комплексы, библиотека и сервисы на первых этажах.
Школы и детские сады
Проектом развития территории школы, детские сады и объекты дополнительного образования предусмотрены.
Реновация района
Октава — в зоне комплексного развития города
Октава расположена в микрорайоне М-4 — части утверждённого проекта планировки территории в границах улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя.

Проект предусматривает жилые кварталы, зелёные зоны, социальную инфраструктуру и новую уличную сеть.
39 га
территория
микрорайона М-4
4,5 га
зелёных
насаждений
6,6 га
объекты
образования
Источник: Постановление Исполкома Казани №670 от 24.03.2021 ↗
Схема носит иллюстративный характер. Сроки и параметры реализации могут уточняться.
Удобнее передвигаться
Проект учитывает развитие улично-дорожной сети: Родины, Даурская, Гвардейская, Вознесенский тракт и новые районные проезды.
Больше зелёных маршрутов
Пешеходные бульвары, скверы и мини-скверы формируют прогулочный каркас района.
действующие программы ИПОТЕКИ И рассрочки
Траншевая ипотека с первоначальным взносом 20,1%
Специальные условия по траншевой ипотеке от ПАО «Сбербанк».
  • 100 000 ₽
    Первый транш при
    регистрации ДДУ
  • ≈1 700 ₽
    Ежемесячный платеж
  • 30%
    Транш июнь 2027
  • 50%
    Транш апрель 2029
Рассрочка без промежуточных платежей до 30 апреля 2029 года
  • РАССРОЧКА 30%
    с удорожанием 8,5%
    Первоначальный взнос: 30%.
    Удорожание 8,5%

    Ежемесячнный платеж:
    • студии 40 000 ₽
    • 1-комнатные 50 000 ₽
    • 2-комнатные 60 000 ₽
    • 3-комнатные 70 000 ₽

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
  • РАССРОЧКА 40%
    с удорожанием 5,9%
    Первоначальный взнос: 40%.
    Удорожание 5,9%

    Ежемесячнный платеж:
    • студии 40 000 ₽
    • 1-комнатные 50 000 ₽
    • 2-комнатные 60 000 ₽
    • 3-комнатные 70 000 ₽

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
  • РАССРОЧКА 50%
    с удорожанием 3,9%
    Первоначальный взнос: 50%.
    Удорожание 3,9%

    Ежемесячнный платеж:
    • студии 40 000 ₽
    • 1-комнатные 50 000 ₽
    • 2-комнатные 60 000 ₽
    • 3-комнатные 70 000 ₽

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
Подробности и актуальные условия уточняйте в отделе продаж. Не является публичной офертой. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Актуальные условия уточняйте в отделе продаж.
Рассрочка без удорожания до 30 апреля 2029 года
  • РАССРОЧКА 30%
    для 1-комнатных свыше 40 м², 2- и 3-комнатных
    Первоначальный взнос: 30%.
    Ежемесячный платеж: 60 000 ₽

    Промежуточные платежи:
    • для 1-комнатных квартир свыше 40 м2 и 2-комнатных — 15% через 12 мес. и 15% через 24 мес.
    • для 3-комнатных квартир — 10% через 12 и 10% через 24 мес.

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
  • РАССРОЧКА 40%
    для студий, 1-комнатных квартир до 40 м2
    Первоначальный взнос: 40%.
    Ежемесячный платеж: 50 000 ₽

    Промежуточный платёж: 20% через 12 мес.

    Действует для студий, 1-комнатных квартир до 40 м2

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
  • РАССРОЧКА 50%
    только для студий
    Первоначальный взнос: 50%.
    Ежемесячный платеж: 50 000 ₽

    Без промежуточных платежей

    Действует только для студий

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
  • РАССРОЧКА 50%
    СО СКИДКОЙ 2,5%
    Первоначальный взнос: 50%.
    Ежемесячный платеж: 60 000 ₽

    Скидка 2,5%

    Промежуточный платеж через 24 мес — 10%

    Действует для 1-комнатных квартир свыше 40 м2, 2-х и 3-х комнатных квартир

    Окончательный расчет в апреле 2029 года
Подробности и актуальные условия уточняйте в отделе продаж. Не является публичной офертой. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Актуальные условия уточняйте в отделе продаж.
Специальные условия по ипотечным программам
Условия по ипотеке ПАО «Сбербанк»
Стандартная ипотека 
Субсидированная ставка до 13% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;

Семейная ипотека 
1 ребенок — 7,9% на весь срок;
1 ребенка — 5,9% на весь срок;

ИТ-ипотека
ставка 3,5% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;
Условия по ипотеке Банк ВТБ (ПАО)
Стандартная ипотека 
Субсидированная ставка до 12,6% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;

Семейная ипотека 
1 ребенок — 8% без удорожания до 30 лет с перерасчетом ставки с 16 года ипотеки;
2 ребенка — 6% без удорожания до 30 лет с перерасчетом ставки с 16 года ипотеки;

ИТ-ипотека
ставка 3,5% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;
Условия по ипотеке АО «Альфа-Банк»
Стандартная ипотека 
Субсидированная ставка до 12,6% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;

Семейная ипотека 
1 ребенок - 8% без удорожания на 15 лет;
2 ребенка - 6% без удорожания на 15 лет;

ИТ-ипотека
ставка до 2,5% на весь срок. Стоимость рассчитывается индивидуально;
Подробные и актуальные условия действующих программ ипотеки и рассрочки можно узнать в отделе продаж
Узнать подробные условия

Подбор программы рассрочки

Подберите рассрочку
под вашу квартиру

Выберите тип квартиры, первоначальный взнос и удобный график платежей. Мы покажем все подходящие программы рассрочки

Тип квартиры
Первоначальный взнос
График платежей

Укажите стоимость из каталога, чтобы увидеть ориентировочные суммы платежей

Выберите тип квартиры, чтобы увидеть доступные программы

Расчёты стоимости квартиры и платежей являются ориентировочными. За точным расчётом обратитесь в отдел продаж.

Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Подробности и актуальные условия уточняйте в отделе продаж. Не является публичной офертой.

ход строительства
    ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС
    +7 (843) 216-06-36
    info@oktava-dom.ru
    Отдел продаж: г. Казань, проезд Яраткан, 1, офис 249

    Режим работы
    пн-пт 10:00 до 19:00, сб-вс 10:00 до 17:00

    Жилой комплекс «Октава» строится в микрорайоне «Родина», на границе Приволжского и Советского района г. Казани.
    Ввод в эксплуатацию III квартал 2029 года, выдача ключей 31.12.2029
    Проектная декларация ↗
    Наш.дом.рф ↗

    Реквизиты застройщика
    ООО «СЗ «ОКТАВА»
    ИНН/КПП 1 683 021 069/168301001
    ОГРН 1 241 600 023 170
    Юридический адрес: 420 030, Республика Татарстан, Г. О.  Город Казань, г. Казань, ул. Набережная, зд. 3А, этаж 2, офис 201
    Представленная информация носит исключительно ознакомительный характер, ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Построенные объекты могут отличаться от представленных 3D-визуализаций, изображений. Все представленные материалы, изображения являются ориентировочными, в них могут быть внесены любые изменения и дополнения. Политика обработки персональных данных.

    Использование файлов Cookie

    Этот сайт использует файлы "cookie". Вы можете запретить обработку файлов "cookie" в настройках браузера. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на использование файлов "cookie". Политика использования файлов cookie.
    Принимаю