подбор квартиры по параметрам
800+
вариантов квартир в проекте
28-101 м²
площади квартир
IV квартал 2029
срок сдачи проекта
Подберите квартиру
Выберите ключевые параметры и откройте каталог с подходящими вариантами.
Комнатность
Площадь, м2
Цена, ₽
oct-filter-error
Генплан проекта
о проекте
Пространство, где комфорт заложен в архитектуру
ЖК «Октава» — современный жилой комплекс комфорт-класса, где архитектура, приватность и инфраструктура работают на качество повседневной жизни.
Среда, продуманная для жизни
Архитектура проекта формирует не только визуальный образ комплекса, но и комфортный сценарий повседневной жизни для жителей.
Выразительная архитектура без визуального шума
В основе проекта — спокойная современная архитектура с вентилируемыми фасадами под клинкерный кирпич, натуральной палитрой и выверенными пропорциями. Это дом, который выглядит актуально сегодня и будет выглядеть достойно спустя годы.
КОМФОРТ НАЧИНАЕТСЯ ЕЩЕ ДО КВАРТИРЫ
Просторные лобби, безбарьерные входы, лифтовые холлы и продуманные общественные пространства для ежедневного комфорта.
01
Лобби
Просторные и светлые пространства для встреч и отдыха.
02
Лифтовые холлы
Удобная навигация и современная отделка в каждой детали.
03
Кладовые
Дополнительные
помещения для хранения вещей и сезонных предметов.
помещения для хранения вещей и сезонных предметов.
04
Колясочные
Отдельные помещения для колясок и велосипедов
на первом этаже.
на первом этаже.
Приватный двор как продолжение дома
Закрытая территория без машин создаёт спокойную среду для прогулок, отдыха и повседневных сценариев рядом с домом.
Фитнес в доме —
без абонемента
и пробок
и пробок
Занимайтесь когда вам удобно, не покидая пределов жилого комплекса. Зал площадью 400 м2 с тренажерами доступен для жильцов комплекста
Продуманный комфорт на каждый день
Подземный паркинг, кладовые помещения и инфраструктура хранения освобождают пространство квартиры и экономят ваше время каждый день.
Продуманный комфорт
на каждый день
на каждый день
Двухуровневая паркинг-система Klaus, удобные проезды и прямой доступ к лифтам - комфорт начинается с момента, когда вы возвращаетесь домой.
паркинг и кладовые
Двухуровневый
подземный
паркинг
подземный
паркинг
Прямой доступ
на лифте
на лифте
Закрытая система доступа
565 парковочных мест
Высота паркинга до 5,65м
202 парковки с системой Klaus
13,25 м2 площадь парковочного места
Место для вещей, которым не место в квартире
Дополнительное пространство для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, чемоданов и всего, что не должно занимать место в вашей квартире. Отдельные помещения для колясок и велосипедов делают ежедневные сценарии ещё удобнее и безопаснее.
177 кладовых помещений
Площадь кладовок до 12,14 м²
Локация и инфраструктура
ГОРОД РЯДОМ, Без ЛИШНИХ МАРШРУТОв
«Октава» расположена на стыке Советского и Приволжского районов — с удобным доступом к основным транспортным артериям, городской инфраструктуре и новым точкам развития района.
Схема носит иллюстративный характер. Время в пути указано ориентировочно.
образовательные объекты
05
Образовательные объекты
8 мин. пешком до школы и детского сада
06
Горкинско-Ометьевский лес
13 мин. пешком до самого крупного по территории парка Казани
Повседневные маршруты
03
ТЦ Максидом
11 мин. пешком или 4 мин. на автомобиле
04
ТЦ Горки Парк
15 мин. пешком до торгового центра с гипермаркетом Лента
Транспорт
01
Метро Горки
10-15 минут пешком
02
Вознесенский тракт
быстрый выезд в центр города, на Мамадышский тракт и в сторону M-7
Новая городская инфраструктура
Поликлинический блок, ФОК, общественные комплексы, библиотека и сервисы на первых этажах.
Школы и детские сады
Проектом развития территории школы, детские сады и объекты дополнительного образования предусмотрены.
Реновация района
Октава — в зоне комплексного развития города
Октава расположена в микрорайоне М-4 — части утверждённого проекта планировки территории в границах улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя.
Проект предусматривает жилые кварталы, зелёные зоны, социальную инфраструктуру и новую уличную сеть.
Проект предусматривает жилые кварталы, зелёные зоны, социальную инфраструктуру и новую уличную сеть.
39 га
территория
микрорайона М-4
микрорайона М-4
4,5 га
зелёных
насаждений
насаждений
6,6 га
объекты
образования
образования
Источник: Постановление Исполкома Казани №670 от 24.03.2021 ↗
Схема носит иллюстративный характер. Сроки и параметры реализации могут уточняться.
Удобнее передвигаться
Проект учитывает развитие улично-дорожной сети: Родины, Даурская, Гвардейская, Вознесенский тракт и новые районные проезды.
Больше зелёных маршрутов
Пешеходные бульвары, скверы и мини-скверы формируют прогулочный каркас района.
часто задаваемые вопросы
Ответы на важное перед покупкой
Срок сдачи будет указан после подтверждения проектной документации и актуального графика строительства.
Жилой комплекс расположен в Казани, в районе Родины / микрорайоне М-4, на границе Советского и Приволжского районов.
В продаже представлены разные форматы квартир: от компактных планировок до семейных вариантов. Актуальный выбор лучше смотреть в каталоге планировок.
Высота потолков зависит от этажа и типа помещения. Для квартир на первом этаже предусмотрена увеличенная высота потолков.
Да, в проекте предусмотрен паркинг. Детали по количеству мест и условиям покупки лучше уточнять у отдела продаж.
Кладовые помещения предусмотрены проектом. Наличие и стоимость зависят от выбранной секции и текущего предложения.
Тип отделки нужно сверить с актуальными условиями продаж. Лучше не обещать лишнего до финального подтверждения застройщиком.
Да, планировки можно посмотреть в каталоге квартир на сайте. Там можно отфильтровать варианты по цене, площади и количеству комнат.
ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС
+7 (843) 216-06-36
oktava-kazan@mail.ru
oktava-kazan@mail.ru
Отдел продаж: г. Казань, проезд Яраткан, 1
Жилой комплекс «Октава» строится в микрорайоне «Родина», на границе Приволжского и Советского района г. Казани
Жилой комплекс «Октава» строится в микрорайоне «Родина», на границе Приволжского и Советского района г. Казани